СЛОВАРЬ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
Лекции.ИНФО


СЛОВАРЬ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ



Аренда земельного участка –вид вещного права на земельные участки, временное владение и пользование земельным участком за плату.

Безвозмездное срочное пользование земельным участком –вид вещного права на земельные участки, на котором земельные участки предоставляются бесплатно физическим или юридическим лицам на определенный срок.

Водный объект общего пользования –общедоступный поверхностный водный объект, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Водоохранные зоны –примыкающие к береговой линии поверхностных водных объектов территории, на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения ее вредных для указанных водных объектов последствий, сохранения среды обитания объектов растительного и животного мира.

Государственная регистрация прав на земельный участок –юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав лица на земельный участок.

Государственное управление в сфере использования и охраны земель –организационно-распорядительная деятельность государственных органов по использованию и охране земель.

Государственный земельный кадастр –систематизированный свод документированных сведений о правовом положении земельных участков, территориальных зонах, категориях земель и прочно связанных с ними объектов.

Государственный кадастр недвижимости –федеральный государственный информационный ресурс, систематизированный свод сведений об учтенном в установленном порядке недвижимом имуществе (в том числе и о земельных участках), а также границах Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, о территориальных зонах и иных установленных законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества –действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с его признаками индивидуально-определенной вещи, либо подтверждают прекращение существования этого имущества.

Градостроительная деятельность –деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительный регламент –документ градостроительной деятельности, определяющий правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Дачный участок –участок, используемый гражданином для отдыха, с правом выращивания сельскохозяйственных культур, возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Делимый земельный участок –участок земли, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Документы о правах на земельные участки –документы, позволяющие установить права на земельные участки (свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, договоры аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования, заключенные на срок менее одного года и не требующие государственной регистрации).

Загрязнение земель –изменение качества земель, произошедшее в результате воздействия вредных веществ, содержание которых превышает установленные нормативы допустимых концентраций вредных веществ.

Защита земельных прав –действия, осуществляемые субъектами земельных отношений в целях обеспечения своих прав.

Защитные леса –леса, которые выполняют средообразующие, водоохранные, защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, и могут использоваться в соответствии с их целевым назначением и выполняемыми ими полезными функциями.

Земельная доля –объект земельных отношений, представляющий собой рассчитанную в гектарах площадь земли, предоставляемую лицу, имеющему право на нее, без определения границ на местности.

Земельное законодательство –совокупность нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения, включая законы и подзаконные акты Российской Федерации, субъектов РФ, нормативные правовые акты органов местного самоуправления.

Земельное право –комплексная отрасль российского права, представляющая собой систему правовых норм, регулирующих отношения, связанные с распределением, использованием и охраной земель.

Земельное правонарушение –виновное противоправное действие (бездействие), нарушающее нормы земельного законодательства РФ, влекущее за собой установленную законом юридическую ответственность.

Земельные отношения –общественные отношения, возникающие по поводу распределения, использования и охраны земли.

Земельные споры –разногласия, конфликты, возникающие при использовании земель в связи с нарушением прав и законных интересов субъектов земельных отношений.

Земельный контроль –деятельность органов управления и иных субъектов земельных отношений, осуществляемая в форме проверок состояния земель, выполнения мероприятий по их охране и рациональному использованию, соблюдения земельного законодательства.

Земельный участок –часть земной поверхности (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Земельный фонд Российской Федерации –вся совокупность земель РФ, включая территории, покрытые водными объектами, в пределах государственных границ.

Землеустройство –мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления хозяйственного производства (внутрихозяйственное землеустройство).

Землеустроительная документация –документы, полученные в результате проведения землеустройства (материалы межевания, карты (планы) объектов землеустройства, проекты внутрихозяйственного землеустройства, улучшения, освоения, рекультивации и защиты земель).

Земли водного фонда –земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Земли запаса –земли за чертой поселений, не отнесенные к иным категориям земель и служащие резервом для перераспределения земель по иным категориям.

Земли лесного фонда –земли за чертой поселений (лесные и нелесные), предназначенные для ведения лесного хозяйства и лесопользования.

Земли населенных пунктов –земли в границах населенных пунктов, используемые и предназначенные для застройки и развития поселений.

Земли особо охраняемых территорий и объектов – земли за чертой поселений, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

Земли сельскохозяйственного назначения – земли за чертой поселений, предназначенные для ведения сельского хозяйства.

Земли специального назначения – земли за чертой поселений, предназначенные для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности, иных специальных задач.

Земля –основа жизни и деятельности человека, природный объект, являющийся важнейшей частью окружающей среды, используемый как средство производства природный ресурс, недвижимое имущество.

Зона сельскохозяйственного использования –территориальная зона в поселении, предназначенная для ведения сельского хозяйства до момента изменения вида ее использования.

Зонирование территории – разделение категории земель на территории (зоны) для упорядочения предоставления и использования земельных участков.

Ипотека (залог) земельного участка –способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником-залогодателем обязательства получить удовлетворение своих денежных требований за счет заложенного земельного участка преимущественно перед другими кредиторами.

Кадастровая деятельность –выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Кадастровая стоимость земельного участка –экономический показатель, определяемый при проведении государственной кадастровой оценки, используемый для целей налогообложения.

Кадастровый инженер –физическое лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и осуществляющее кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или работника юридического лица.

Кадастровый номер земельного участка –индивидуальный идентификационный номер, присваиваемый каждому земельному участку при проведении кадастрового учета.

Категории земель –однородные группы земель, критерием разграничения которых является их целевое назначение и правовой режим.

Консервация земель –исключение земель из оборота в целях предотвращения их деградации и для последующего восстановления.

Конфискация земельного участка –безвозмездное изъятие по решению суда земельного участка у собственника в виде санкции за преступление.

Крестьянское (фермерское) хозяйство –форма предпринимательской деятельности без образования юридического лица, объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную сельскохозяйственную деятельность, основанную на личном участии.

Лесной участок – земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в соответствии с законодательством о лесоустройстве (землеустройстве) и кадастровом учете.

Личное подсобное хозяйство –форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, осуществляемая гражданином или гражданином и членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке.

Материальная ответственность за земельное правонарушение –обязанность работника или работодателя возместить вред, причиненный земельным правонарушением другой стороне трудового договора.

Межевание –землеустроительные работы по определению местоположения и границ земельного участка на местности.

Мониторинг земель –система наблюдений за состоянием земель.

Нормативная цена земли –показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Нормы предоставления земельных участков –предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам для отдельных видов использования.

Оборот земельных участков –возможность распоряжения земельными участками, то есть совершения сделок с ними.

Обременения земельного участка –условия, установленные законом или договором, отягощающие правообладателя земельного участка при осуществлении им своих прав.

Огородный земельный участок –земельный участок, приобретенный гражданином для выращивания сельскохозяйственных культур с правом или без права возведения жилого строения.

Ограничения прав на землю –установленные в соответствии с решениями компетентных органов управления особые условия использования отдельных земельных участков, характеризующиеся запретами на осуществление определенных видов деятельности.

Особо ценные земли –земли, имеющие различное целевое назначение и подлежащие приоритетной охране в силу своих уникальных природных, научных, историко-культурных свойств.

Охрана земель –деятельность органов управления и правообладателей земельных участков, направленная на предотвращение вредных воздействий хозяйственной деятельности, улучшение и восстановление земель.

Охранные зоны –территории с ограничением или запретом определенных видов использования земель, предназначенные для охраны отдельных объектов на землях различных категорий.

Перевод земель из одной категории в другую –изменение в установленном порядке целевого назначения и правового режима земель.

Поверхностный водный объект –поверхностные воды и покрытые ими земли в пределах береговой линии.

Пожизненное наследуемое владение земельным участком –вид вещного права на земельные участки, субъектами которого могут быть только граждане, не имеющие прав распоряжаться земельным участком за исключением передачи его по наследству.

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком –вид вещного права на земельные участки, субъекты которого (государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, органы государственной власти и местного самоуправления) не вправе распоряжаться земельными участками.

Право собственности на земельный участок –вид вещного правана земельные участки, принадлежность земельного участка определенному лицу, обладающему правомочиями владеть, пользоваться и распоряжаться этим участком.

Правовой режим земель –определяемая целевым назначением, разрешенным использованием и зонированием территорий совокупность условий пользования землей.

Приватизация земельных участков –предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц.

Пригородная зона –земли различного целевого назначения, находящиеся за пределами черты поселения, но составляющие с ним единую социальную, природную и хозяйственную территорию, служащие резервом для его развития и не входящие в состав земель населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка –допускаемые законодательством виды использования земельного участка исходя из его целевого назначения.

Резервные леса –леса, в которых в течение двадцати лет не планируется осуществлять заготовку древесины.

Реквизиция земельного участка – временное изъятие земельного участка у собственника на основании решения компетентного органа управления при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества.

Рекультивация земель –мероприятия по восстановлению нарушенного земельного участка, которые осуществляются в соответствии с проектом рекультивации.

Садовый земельный участок –земельный участок, приобретенный гражданином для выращивания сельскохозяйственных культур и отдыха с правом возведения капитального жилого строения без права регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений.

Сельскохозяйственные угодья –земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, занятые пашней, сенокосами, пастбищами, многолетними плодовыми насаждениями, то есть непосредственно используемые для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Сервитут –вид вещного права на землю, право ограниченного пользования чужим земельным участком, которое устанавливается в целях прохода или проезда по участку, эксплуатации линейных объектов и в иных целях.

Служебный надел –земельный участок, предоставляемый на праве безвозмездного срочного пользования организациями из принадлежащих им земель отдельным категориям своих работников на период установления трудовых отношений.

Территориальная зона –территория, границы которой определены при зонировании территории в соответствии с законодательством в пределах одной категории земель, характеризующаяся особым правовым режимом использования земельных участков.

Территории общего пользования –земельные участки, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

Фонд перераспределения земель –земельные ресурсы, сформированные за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в целях их предоставления для сельскохозяйственных нужд физическим и юридическим лицам.

Часть земельного участка –объект земельных отношений до раздела земельного участка, если участок делимый.

Черта поселения –внешняя граница, отделяющая земли населенных пунктов от земель иных категорий.

Эксплуатационные леса –леса, которые подлежат освоению в целях получения древесины и других лесных ресурсов, продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов.

 

 









Читайте также:

Последнее изменение этой страницы: 2016-03-22; Просмотров: 453;


lektsia.info 2017 год. Все права принадлежат их авторам! Главная