4) Внесено на 1 га пашни:
· Органических удобрений в тоннах;
· Минеральных удобрений в действующем веществе, кг.;
· Ядохимикатов, кг.
Дополнительно интенсивность использования наиболее интенсивно используются и дают максимальную отдачу пахотные земли, улучшенные сенокосы и пастбища, затем естественные сенокосы и пастбища.
Для оценки степени интенсивности землепользования необходимо рассчитать показатели удельного веса каждого вида угодий в общей площади земель с/х назначения в хозяйстве в динамике по сравнению с данными передовых хозяйств, средними данными по району или зоне ведения с/х производства (6 зон).
Экономическая эффективность использования земли характеризуется системой обобщающих (стоимостных), частных (натуральных) и вспомогательных (косвенных) показателей.
Обобщающие показатели:
1. Землеотдача– выражает отношение стоимости валовой продукции к стоимости земельных ресурсов.
2. Землеемкость – является обратным показателем, и определяется как отношение стоимости земли к стоимости валовой продукции.
Указанные показатели носят перспективный характер поскольку с/х угодья пока не имеют нормальной рыночной оценки.
3. Объем Валовой продукции(товарной продукции) с/х раст-ва в расчете на ед. зем.площади = ВП(ТП) / площадь с/х угод.
4. Валовой доход(Чистый доход) в расчете на единицу земельной площади = ВД(ЧД) / площадь с/х угод.
5. Прибыль от реализации в расчете на единицу земельной площади = прибыль / площадь с/х угод
Частные показатели:
1. Урожайность с/х культур;
2. Производство основных видов продукции растениеводства в корм.ед. в расчете на 1 га отдельных угодий;
3. Производство молока, мяса КРС, мяса овец, шерсти в расчете на 100 га пашни;
4. Про-во мяса птицы, яиц в расчете на 100 га посева зерновых.
Вспомогательные показатели:
1. Себестоимость продукции;
2. Фондоемкость;
3. Трудоемкость;
4. Окупаемость затрат.
При определении экономической эффективности использования земель необходимо учитывать структуру и качество с/х угодий. При сравнении показателей эффективности использования земель в хозяйствах с разной структурой с/х угодий целесообразно стоимостные показатели рассчитывать на ед. условной пашни:
(ВП, ТП, ВД, ЧД, Прибыль):S условной пашни;
S усл.пашни = S пашни + S сенокосов и пастбищ + Коэффициент
Коэффициент= урожайность сенокосов и пастбищ / Урожайность пастбищ
При сравнении экономической эффективности использования земель на предприятиях с разными по качеству почвами стоимостными показателями определяется в расчете на единицу соизмеримой или кадастровой площади с/х угодий. ВП,ТП,ВД,ЧД,Прибль / Площадь кадастровую
S кадастр. = Sпашни*Б1+Sсен.*Б2+Sпаст.*Б3 / 100
Б1, Б2, Б3 – кадастровый балл оценки соответствующих видов угодий,
100 – максимальный балл по кадастру.
66.АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ (КАПВЛОЖЕНИЙ).
Методика оценки эффективности реальных инвестиций базируется на бухгалтерском подходе, т.е. в процессе анализа не учитывается временной период между инвестированием и получением доходов по инвестиционному проекту, сумма затрат на инвестиции и полученные доходы привлекаются в расчеты в учетной оценке. Для оценки инвестиций может быть использован следующий набор показателей:
Дополнительный выход продукции на 1 рубль инвестиций – рассчитывается как отношение прироста стоимости валовой продукции к сумме дополнительных инвестиций. Значение показателя характеризует прирост ВП в расчете на 1 рубль дополнительных инвестиций. Эффект от инвестирования приводится в расчете на рубль дополнительных инвестиций, что позволяет обеспечить сравнимость показателей эффективности по ряду альтернативных вариантов.
Снижение себестоимости продукции в расчете на рубль дополнительных инвестиций. Рассчитывается как отношение сокращения с/с продукции на весь объем производства к сумме инвестиций. Показывает размер снижения себестоимости продукции в расчете на рубль дополнительных инвестиций.
Сокращение затрат труда на производство продукции в расчете на рубль инвестиций. Определяется как отношение сокращения трудоемкости на весь объем производства к сумме инвестиций. Если сокращение трудоемкости на весь объем производства разделить на годовой фонд рабочего времени в расчете на одного работника, то получится относительное высвобождение работников в результате дополнительных инвестиций.
Увеличение прибыли в расчете на рубль дополнительных инвестиций: отношение увеличения прибыли после осуществления капитальных вложений к сумме дополнительных инвестиций. Показатель характеризует величину дополнительной прибыли в расчете на рубль дополнительных инвестиций. Если дополнительные инвестиции не приводят к изменению качественных параметров производимой продукции, то величина дополнительной прибыли будет совпадать с экономией себестоимости.
Срок окупаемости инвестиций: Характеризует время, в течение которого дополнительные инвестиции будут полностью покрыты дополнительной прибылью от их осуществления. В случае, если прибыль по инвестиционному проекту поступает по годам неравномерно для расчета срока окупаемости, используют метод прямого счета.
Определяется либо как отношение суммы капитальных вложений к сумме дополнительно полученной прибыли после осуществления капвложений, либо как отношение суммы капвложений к сокращению с/с продукции на весь объем производства.
Эти показатели используются для комплексной оценки эффективности инвестирования как в целом, так и по отдельным объектам. Недостаток - не учитывается разница во времени между вложением средств и получением отдачи от проекта.
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕТОДА НАРАЩИВАНИЯ (КОМПАУНДИРОВАНИЯ) И ДИСКОНТИРОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ.
Более научно обоснованной является оценка эффективности инвестиций, основанная на методах наращения (компаундирования) или дисконтирования денежных поступлений, учитывающих изменение стоимости денег во времени.
Сущность метода компаундирования состоит в определении суммы средств, которую будет иметь инвестор в конце операции с учетом изменения стоимости денег во времени. Заданными величинами здесь являются исходная сумма инвестиций, срок и процентная ставка доходности. Искомой величиной является сумма средств, которая будет получена после завершения операции, т.е. исследование денежного потока ведется от настоящего к будущему. Наращивание может осуществляться по ставкам простого процента (процент начисляется на сумму исходных инвестиций) и сложного процента (% на %).
Будущая стоимость инвестиций с пользованием ставки простого процента определяется как произведение текущей стоимости инвестиций и коэффициента наращивания. В свою очередь коэффициент наращивания определяется (1 + процентная ставка * период инвестирования).
Будущая стоимость инвестиций по ставке сложных % = текущая стоимость инвестиций * (1+процентная ставка) в степени n (период инвестирования).
Дисконтирование – построен этот метод на исследовании денежного потока от будущего к текущему моменту времени. Он позволяет определить, какую сумму необходимо вложить в начале операции, чтобы получить определенную сумму в конце заданного периода.
Дисконтирование осуществляется по следующей формуле: PV= как произведение будущей стоимости инвестиций и коэффициента дисконтирования. В свою очередь коэффициент дисконтирования определяется как частное от деления 1 / (1+процентная ставка*период инвестирования).
Необходимо различать понятие ставки наращивания, которая в расчетных формулах обозначена r и коэффициентов наращивания или дисконтирования, которые являются функциями от % ставки и срока.
Метод дисконтирования лежит в основе экономического подхода к оценке эффективности инвестиций, поскольку он позволяет учесть разницу в периодах осуществления затрат в инвестиционный проект и получения доходов от его реализации, т.е. учитывает различия стоимости во времени.