ВВЕДЕНИЕ:
Основные направления межотраслевого перераспределения земель на современном этапе. Основания актуальности темы проекта. Материалы положенные в основу разработки проекта
Глава 1 Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд.
1.1. Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд.
1.2. Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд.
1.3. Требования предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию.
1.4. Задачи решаемые в проекте
Глава 2. Характеристика объекта проектирования.
2.1. Краткая природно-экономическая характеристика объекта.
2.2. Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности с/х предприятия из земель которых намечается отвод.
2.3. Технико-экономическая характеристика объекта строительства.
Глава 3. Содержание и обоснование проекта отвода земель.
3.1. Размещение объекта строительства.
3.2. Определение площади состава и ценности изымаемых и временно занимаемых земель.
3.3. Определение параметров, состава и ценности угодий в санитарных, охранных, защитных и зонах негативного влияния.
3.4.Убытки землепользователей, упущенная выгода, расчет размеров и их возмещение.
3.5. Снятие плодородного слоя почвы и землевание малопродуктивных угодий.
3.6. Определение размера земельного налога.
3.7. Технико-экономические показатели вариантов проекта размещения образуемого землепользования несельскохозяйственного объекта; выбор и обоснование лучшего варианта, предлагаемого к утверждению.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
РАЗДЕЛ 2 УПОРЯДОЧЕНИЕ (РЕОРГАНИЗАЦИЯ) ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Исходные данные:
- материалы внутрихозяйственной оценки землепользования;
- материалы почвенного обследования землепользования;
- экспликация земель;
- общие сведения о хозяйстве.
Цель работы:Установить площадь земель подлежащих приватизации (передачи в общедолевую собственность граждан) и фонда перераспределения земель для создания крестьянских (фермерских) хозяйств и других землепользователей.
Задачи:Определить средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйства в баллах, рассчитать размер земельного пая (доли). Определить общую площадь сельскохозяйственных угодий паевого фонда (земли, передаваемые в общедолевую собственность граждан) и фонда перераспределения земель. Составить экспликацию земель до реорганизации, после её проведения и технико-экономические показатели проекта перераспределения земель.
Расчёт среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств проводится с использованием материалов внутрихозяйственной оценки и почвенного обследования земель хозяйства по следующей формуле:
R=(Р*Б)1+(Р*Б)2….+(Р*Б)n / Р1+Р2+….+Рn,
где R- средний показатель оценки качества с/х угодий(в баллах);
Р- площадь контура;
Б- балл общей оценки контура
n- количество контуров
Таблица 2.1 - Расчёт среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйства в баллах
| № контура | № почвенного выдела | Площадь почвенного выдела, га (Р) | Балл общей оценки (Б) | Баллогектар |
| Пашня | ||||
| 100,1 | 44,4 | |||
| 94,8 | 44,4 | |||
| 2а | 5,0 | 45,4 | ||
| итого | 99,8 | 44,4 | ||
| 6,0 | 44,4 | |||
| 3а | 64,0 | 45,4 | ||
| итого | 70,0 | 45,3 | ||
| 69,7 | 45,4 | |||
| 58,6 | 45,4 | |||
| 67,2 | 45,4 | |||
| 69,8 | 45,4 | |||
| 67,3 | 45,4 | |||
| 65,2 | 45,4 | |||
| 9а | 5,0 | 44,0 | ||
| итого | 70,2 | 45,3 | ||
| 12,0 | 43,9 | |||
| 10а | 18,0 | 45,4 | ||
| 10аа | 76,8 | 42,2 | ||
| итого | 106,8 | 42,9 | ||
| 3,0 | 43,9 | |||
| 11а | 16,0 | 42,2 | ||
| итого | 19,0 | 42,5 | ||
| 2,0 | 42,2 | |||
| 12а | 17,0 | 43,9 | ||
| итого | 19,0 | 43,7 | ||
| 24,5 | 42,2 | |||
| 66,9 | 42,2 | |||
| 112,7 | 42,2 | |||
| 60,8 | 45,4 | |||
| 102,8 | 45,4 | |||
| 92,9 | 45,4 | |||
| 150,0 | 45,4 | |||
| 19а | 9,0 | 44,4 | ||
| 19аа | 12,0 | 42,8 | ||
| итого | 17,10 | 45,2 | ||
| 42,8 | ||||
| 44,4 | ||||
| всего | 1476,1 | 44,6 | ||
| Пастбище | ||||
| 4,5 | ||||
| 3,0 | ||||
| 2,9 | ||||
| итого | 3,57 | |||
| всего с/х угодий | 1576,1 | 42,0 |
Средний показатель оценки качества с/х угодий хозяйства составил 42,0 балла.
Расчёт дифференцированного среднего земельного пая (доли) с учётом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйства производится с учётом среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан и среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий района.
Таблица 2.2 - Расчёт дифференцированного среднего земельного пая с учётом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйства
| Наименование с/х предприятий | Среднерайон-ная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан, га | Средний показатель оценки качества с/х угодий, балл | Количество баллогектаров в среднерайонной норме (гр. 2 ХГР.3) | Дифференцированный размер среднерайонной нормы с учётом оценки земель хозяйства (гр. 4 : гр. 3) |
| По району | 9,18 | 38,54 | - | |
| По хозяйству | - | 42,0 | 8,43 |
Земельный пай с учётом среднего показателя оценки качества с/х угодий хозяйства составляет 8,43 га или 354 баллогектара.
В соответствии с действующим законодательством в РФ фактический размер земельного пая (доли) передаваемых гражданам в собственность бесплатно не должен превышать дифференцированный размер среднерайонной нормы передачи земель в собственность граждан с учётом оценки земель хозяйства.
Таблица 2.3 - Расчёт фактически установленного размера земельного пая
| Общая площадь с/х угодий, га | Числен. работников, имеющих права на зем. пай, чел. | Средний расчётный размер земельного пая, га | Дифференц. размер среднерайонной нормы с учётом оценки земель хоз-ва | Фактически установ. размер зем. пая, га | Средний показатель оценки кач-ва с/х угодий, балл | Кол-во баллогектаров на один пай |
| 1576,1 | 10,51 | 8,43 | 8,43 | 42,0 |
Фактически установленный размер земельного пая по хозяйству составляет 8,43 га с/х угодий или 354 баллогектара.
Для определения площади с/х угодий паевого фонда бесплатной передачи земель на общем собрании с/х предприятия утверждают количество населения, имеющих право на получение бесплатного пая (150 человек) и количество баллогектаров на 1 пай (354). Путём умножения баллогектара одного пая на количество человек определяем общее количество баллогектаров передаваемых в собственность. Общее количество баллогектаров делим на средний показатель оценки качества с/х угодий хозяйства получаем площадь с/х угодий бесплатно передаваемых в собственность (паевой фонд). Разность между общей площадью с/х угодий на момент реорганизации хозяйства и площадью паевого фонда составит фонд перераспределения земель. Фактическое определение земельного массива и площадей с/х угодий паевого фонда производится на основании решения общего собрания путём набора земельных участков с учётом качества с.-х. угодий до расчётной суммы паевого фонда в баллогектарах. Аналогично определяется фактическое местоположение фонда перераспределения земель.
Расчёт площади сельскохозяйственных угодий паевого фонда и фонда перераспределения земель приведены в таблице 2.4.
По результатам всех расчётов составляется экспликация земель на момент составления проекта и по проекту (таблица 2.5), технико-экономические показатели проекта (таблица 2.6) и оформляется план землепользования хозяйства с указанием на нём местоположения земель фонда перераспределения земель и паевого фонда, почвенных разновидностей и баллов общей оценки земель по участкам (приложение В).
Таблица 2.4 - Определение площадей сельскохозяйственных угодий паевого фонда и фонда перераспределения земель
| №п/п | Наимен. хоз-в | Площадь с/х угод. на момент перерасп-я | Числ-ть насел., имеющих право на получение пая | Кол-во баллогектаров на один пай | Всего баллогектаров передаваемое в бесплатное пользование | Факт. опред. площадей с/х угод паевого фонда бесплатной передачи земель | Фонд перераспределения | |||||||||||||
| пашня | сенокосы | пастбища | итого с/х угодий | |||||||||||||||||
| ср. балл на уч. | площадь | балло- гектар | ср. балл на уч. | площадь | балло- гектар | ср. балл на уч. | площадь | балло- гектар | ср. балл на уч. | площадь | балло-гектар | ср. балл на уч. | площадь | балло-гектар | ||||||
| КФХ «Заря» | 44,6 | - | - | - | 3,57 | 42,0 | 44,6 | |||||||||||||
| - | - | - | - | 44,4 | 100,1 | - | - | - | 4,5- | - | - | - | 42,2 | 112,7 | ||||||
| - | - | - | - | 44,4 | 99,8 | 443,6 | - | - | - | 3,0 | - | - | - | 45,4 | 60,8 | |||||
| - | - | - | - | 45,3 | 70,0 | - | - | - | 2,9 | - | - | - | 45,3 | 70,2 | ||||||
| - | - | - | - | 45,4 | 69,7 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 45,4 | 52,2 | ||||
| - | - | - | - | 45,4 | 67,2 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 45,4 | 69,8 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 42,9 | 106,8 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 42,5 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||
| - | - | - | - | 43,7 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||
| - | - | - | - | 42,2 | 24,5 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 42,2 | 66,9 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 45,4 | 102,8 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 45,4 | 92,9 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 45,2 | 171,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 45,2 | 15,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 44,4 | 12,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| - | - | - | - | 45,4 | 15,1 | |||||||||||||||
| - | - | - | Всего | 44,7 | 1180,2 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| итого | 44,7 | - | - | - | 3,57 | 42,0 | 44,2 |
Таблица 2.5 - Экспликация земель
| Общая площадь | Пашни | Сенокосы | Пастбища | Итого с/х угодий | Древесно-кустар. насаждения | Болот | Под водой | Под дорогами | Под общими постройками | Прочих земель | ||
| на момент реорганизации хозяйства | - | |||||||||||
| по проекту: -общедолевая собственность граждан | - | - | - | - | - | - | ||||||
| -пользование хозяйством | - | - | - | - | ||||||||
| -фонд перераспределения | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||
Таблица 2.6 - Технико-экономические показатели проекта перераспределения земель
| № п/п | Показатели | Ед. изм. | На год разработки проекта | По проекту | |||
| всего | в том числе | ||||||
| общедолевая форма собств. | государ. собств. | фонд перераспред. | |||||
| Кол-во насел. пунктов | ед. | - | |||||
| Кол-во населения- всего | чел. | - | |||||
| в том числе: -работающих в хоз-ве | - | ||||||
| -пенсионеров | - | ||||||
| -работников сферы обслуживания | - | ||||||
| Среднерайонная норма бесплатной передачи с/х угодий в собств. граждан (с учётом кач-ва) | га/балл | 9,18 | 9,18 | - | |||
| Ср. показатель оценки кач-ва с/х угодий: по району | балл | 38,54 | 38,54 | - | |||
| по хозяйству | балл | 42,0 | 42,0 | - | |||
| Дифференцированный размер среднерайонной нормы с учётом оценки с/х угодий хоз-ва | га | 8,43 | 8,43 | - | |||
| Среднерасчётный размер бесплатного пая(с/х угодий) | га | 10,51 | 10,51 | - | |||
| Факт.устан-ный размер бесплатного пая (с/х угодий) | га | 8,43 | 8,43 | - | |||
| Общая площадь хоз-ва | га | ||||||
| в том числе: пашни-всего | га | - | |||||
| сенокосов-всего | га | - | - | - | - | ||
| пастбищ | га | - | - | ||||
| всего с/х угодий | га | - | |||||
| древесно-кустарниковые насаждения | га | ||||||
| болот | га | ||||||
| под водой | |||||||
| под дорогами | |||||||
| под общественными постройками | |||||||
| прочих земель | |||||||
| Посторонние землепользования-всего | |||||||
| в том числе: крестьянские хоз-ва всего | ед. га | - | - | ||||
| сел. поселение | га | ||||||
| др.землепользования | га | ||||||
| В границах плана | га |
Материал упорядочения (реорганизации) хозяйства утверждают на общем собрании коллектива хозяйства.
РАЗДЕЛ 3 ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ (КФХ)
Образование землепользования и землевладения крестьянского фермерского хозяйства
Для образования и устройства земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства необходимо иметь данные, характеризующие землепользование хозяйства, качество его земель, существующую организацию территории и производства, его эффективность, перспективы развития. Эти сведения получают в результате проведения подготовительных работ.
Целью подготовительных работ является сбор, обобщение и анализ материалов и документов, характеризующих природные и экономические условия хозяйства, его развитие, использование земель, а также разработка предварительных соображений и рекомендаций по составу, содержанию и основным задачам проекта внутрихозяйственного землеустройства.
При образовании и устройстве земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства будут использованы следующие материалы:
- проект перераспределения земель;
- материалы почвенного обследования;
- материалы оценки земель;
- система земледелия и землеустройства.
Цель работы: Установить рациональную площадь КФХ, обеспеченную трудовыми ресурсами и отвечающую интересам хозяйства.
Задачи: Определить производственное направление КФХ, его специализацию и соотношение отраслей; совокупность трудового ресурса КФХ; площадь сельскохозяйственных угодий, бесплатно передаваемых в собственность КФХ; рациональные объёмы производства КФХ; общую площадь КФХ; установить местоположение КФХ; составить экспликацию земельного участка КФХ, определить экономическую эффективность проекта.
1.Определение совокупного трудового ресурса КФХ. Для определения применяем следующие коэффициенты: муж.-1,0; жен.-0,8; дети до 14 лет -0,2; от 14 до 18 -0,,3; взрослый сын-1; взрослая дочь-0,8; пенсионеры-0,5. Количество определяется по вариантам (5.1 условных человек). Годовой фонд рабочего времени для одного члена КФХ принимается равным 2400чел/час. Общий объём совокупного трудового ресурса КФХ составит 2400*5,1=12240 чел./час.
2.Определение площади сельскохозяйственных угодий, бесплатно передаваемых в собственность КФХ. Средний размер земельной доли по хозяйству составляет _8,41_____га или ___354___баллогектаров. Количество граждан КФХ, имеющих право на бесплатную долю (по вариантам – 6 человек). Общая площадь с/х угодий передаваемых в собственность КФХ составит __50,46____га или ___2124___баллогектаров.
3.Определение рациональных объёмов производства КФХ и расчёт общих затрат труда на производство с/х продукции. КФХ планирует производить молока -600 ц., свинины-2ц., говядины-36ц., конины-2ц., картофеля-800ц., зерна -1800 ц. Затраты труда на производство 1ц продукции составляют (чел/час): зерна-1,2; картофеля-2,5; молока-8; мясо-10; откорм свиней-20; лошадей-106. Урожайность с/х культур (по вариантам) ц/га: зерновые-25; картофель-200; многолетние травы на сено-25; зелёные корма-150; кукуруза-250;корнеплоды-400; сенокосы-15; пастбища-40. Расчёт объёмов с/х продукции и расчёт общих затрат труда на производство с/х продукции приведён в таблице 3.1.
Таблица 3.1 - Установление объёмов сельскохозяйственной продукции и расчёт затрат труда на производство с/х продукции
| Виды с/х продукции | Объёмы производства с/х продукции, ц | Урож-ть с/х культур, ц/га | Нормативы затрат на производство 1ц в жив-ве ц к. ед. | Общие затраты кормов, ц к.ед. | Сред.продук-ть 1гас/х угодий, ц к.ед. | Расчётная площадь с/х угодий, га | Норматив. затраты труда на произ-во 1ц с/х продукции чел./час | Общие затраты труда на произво с/х продукции чел./час. |
| 1.Зерно 2.Картофель итого по растениеводству: | 72,0 | 1,2 | ||||||
| 3,6 | 2,5 | |||||||
| 75,6 | ||||||||
| 3.Молоко 4.Откорм свиней 5.Мясо КРС 6.Лошади итого по животноводству: | 1,11 | 37,0 | 8,0 | |||||
| 6,0 | 0,7 | 20,0 | ||||||
| 10,0 | 20,0 | 10,0 | ||||||
| 30,0 | 3,3 | 106,0 | ||||||
| 61,0 | ||||||||
| Всего по КФХ | 136,6 |
Т.к. общие затраты труда составили 9572 чел./ч., а имеющийся трудовой ресурс КФХ составляет 12240 чел./ч., то хозяйство обойдётся собственным трудовым ресурсом без привлечения дополнительной рабочей силы.
4.Расчёт площади землепользования КФХ производится из потребностей в площадях всех отраслей КФХ и площади усадьбы. Расчёт площадей по отраслям производится исходя из планируемых объёмов производства продукции растениеводства и животноводства. На основании расчёта потребности в кормах приведённого в таблице №3.2 определяем площади кормовых угодий КФХ (таблица 3.3). По данным таблиц 3.1, 3.3 составляем структуру посевных площадей (таблица 3.4). Для определения площади усадьбы КФХ учитываем поголовье животных, расчёт площади на 1 голову м2 составляет: для фермы КРС-50; коров-200; свиней-20; лошадей-200;. Площадь жилой зоны составляет 20% от производственной. Расчёт площади усадьбы КФХ представлен в таблице 3.5.
Исходя из произведённых выше расчётов устанавливаются виды и площади угодий в составе КФХ. Они складываются из земель, бесплатно переданных в собственность КФХ определяемых исходя из качества и местоположения земельных участков согласно решению общего собрания собственников земельных долей СПК и арендуемых земель в соответствии с решением глав муниципальных образований (таблица 3.6). На основании таблицы 3.6 составляется экспликация земель КФХ (таблица 3.7). Характеристика и анализ размещения КФХ приводится в таблице 3.8.
5.Определение производственного направления КФХ, его специализации и соотношения отраслей. Для определения производственного направления КФХ и его специализации заполняем таблицы по распределению валовой продукции растениеводства (таблица 3.9) и животноводства (таблица 3.10). По данным выше указанных таблиц составляем структуру товарной продукции (таблица 3.11) и определяем производственное направление и специализацию КФХ.
6. Экономическая эффективность проекта. Все мероприятия, предусмотренные проектом образования и устройства крестьянского (фермерского) хозяйства, направлены на увеличение объемов производства сельскохозяйственной продукции, повышение продуктивности сельскохозяйственных угодий.
Расчет экономической эффективности определяется по формуле
R= (ЧД/З)*100%,
R=(230/2070)*100%=11,1%
где R – рентабельность, %;
ЧД – чистый доход, тыс. руб.;
З – затраты на производство продукции.
Чистый доход равен:
ЧД = ТП – З,
ЧД=2300-2070=230 тыс. руб.
где ТП – стоимость товарной продукции, тыс. руб.
Расчёт ежегодных затрат по укрупнённым показателям (определённых по статистическим данным в сельском хозяйстве) приведён в таблице 3.12.
Таблица 3.2 - Расчёт потребности в кормах
| Виды скота | Поголовье скота | Норма на 1 гол. | Требвсего (т) к.ед. | В т. ч. по видам кормов | грубые | В том числе по видам кормов | |||||||||||||||||||||
| Концен. | Сено | солома | сенаж | силос | корм.корн. | картоф. | зелён. | ||||||||||||||||||||
| к.ед. | нат. т 0,89 | к.ед. | нат. т 2,12 | к.ед. | нат. т 4,55 | к.ед. | нат. т 3,43 | к.ед | нат. т 11,82 | к.ед. | нат. т 6,66 | к.ед. | нат. т 3,58 | к.ед | нат. т 5,26 | ||||||||||||
| % | т | % | т | % | т | % | т | % | т | % | т | % | т | % | т | ||||||||||||
| коровы | 5,76 | 92,2 | 31,1 | 9,2 | - | 19,4 | 5,5 | 1,8 | 25,0 | ||||||||||||||||||
| молодняк КРС | 2,5 | 4,8 | 1,8 | 7,2 | 1,2 | ||||||||||||||||||||||
| свиньи | 0,84 | 1,7 | 1,4 | - | - | - | 0,1 | 0,1 | 0,1 | ||||||||||||||||||
| лошади | 2,68 | 5,4 | 26,4 | 1,4 | 32,7 | 1,8 | - | 9,5 | 0,5 | 2,7 | 0,1 | 28,7 | 1,6 | ||||||||||||||
| итого | 159,3 | 52,1 | 15,8 | 1,8 | 27,1 | 14,6 | 3,1 | 0,1 | 44,7 | ||||||||||||||||||
| страх. фонд | 2,6 | 1,6 | 0,2 | 2,7 | 1,5 | 0,3 | 0,01 | ||||||||||||||||||||
| всего | 54,7 | 25,3 | 2,0 | 29,8 | 16,1 | 3,4 | 0,11 | 44,7 |
Таблица 3.3 - Расчёт площади под кормовые культуры
| Вид кормов | Потребность, ц | Урожайность, ц/га | Площадь, га |
| 1.Зелёные корма | |||
| за счёт пастбищ | 4,2 | ||
| сенокосов на зел. корм | - | ||
| многолетние травы на зел. корм | 13,6 | ||
| 2.Сено | |||
| за счёт сенокосов | - | ||
| многолетние травы | 19,3 | ||
| 3.Силос | - | ||
| за счёт кукурузы на силос | 6,8 | ||
| 4.Сенаж | - | ||
| за счёт многолетних трав на сенаж | 6,4 | ||
| 5.Корнеплоды | 0,6 | ||
| за счёт картофеля | 0,04 | ||
| 6.Концентрированные корма | 19,6 | ||
| за счёт ячменя | |||
| гороха |
Таблица 3.4 - Структура посевных площадей
| Виды культур | Площадь, га |
| Посевные площади, всего | 141,9 |
| Зерновые | 91,6 |
| Картофель | 3,64 |
| Кормовые – всего | 46,7 |
| в т.ч. кукуруза на силос | 6,8 |
| корм. корнеплоды | 0,6 |
| озимые на зел. корм | - |
| Многолетние травы - всего | 39,3 |
| в т.ч. на зел. корм | 20,0 |
| сено | 19,3 |
| семена | - |
| Солома | - |
| Чистые пары | 11,4 |
| Пашни - всего | 153,3 |
Таблица 3.5-Расчёт площади усадьбы КФХ
| Производственная зона | Жилая зона | Общая площадь усадьбы, га | ||||
| Расч. ед-ца | Количество расчётных единиц | Норма площади на расч. ед-цу, м2 | Общая площадь зоны, га | коэффициент, К | общая площадь зоны, га | |
| 1 корова | 0,32 | 0,2 | 0,064 | 0,384 | ||
| 1 свинья | 0,004 | 0,2 | 0,0008 | 0,0048 | ||
| 1 лошадь | 0,04 | 0,2 | 0,008 | 0,048 | ||
| КРС | 0,12 | 0,2 | 0,024 | 0,144 | ||
| Всего | 0,5 | 0,10 | 0,6 |
Таблица 3.6 - Установление видов и площадей угодий в составе КФХ
| Виды угодий | Всего в сост. зем КФХ | В том числе | |||||||
| Площадь угодий, га | Качественная оценка, балл | Всего баллогектар | в собственность | арендуемых | |||||
| Площадь угодий, га | Кадастровая оценка, балл | Всего баллогектар | Площадь угодий, га | Кадастровая оценка, балл | Всего баллогектар | ||||
| Расчётные пок-ли 1.Пашня Итого: | |||||||||
| 153,3 | 44,6 | 49,2 | 42,9 | 104,1 | 45,3 | ||||
| 70,2 | 45,3 | ||||||||
| 33,9 | 45,3 | ||||||||
| 2.Сенокос Итого: | |||||||||
| 3.Пастбища Итого: | 4,2 | 2,9 | 4,2 | 2,9 | |||||
| 157,5 | 43,4 | 53,4 | 39,8 | 104,1 | 45,3 | ||||
| Итого с/х угод | |||||||||
| Приусадебные земли | 0,6 | ||||||||
| Леса и кустарн. Под водой Под дорогами Всего земель | |||||||||
| 158,1 |
Таблица 3.7 - Экспликация земельного участка
| Наименование угодий | Площадь, га |
| 1.СОБСТВЕННОСТЬ | 53,4 |
| в т.ч. сельскохозяйственных угодий | 53,4 |
| из них пашни | 49,2 |
| пастбищ | 4,2 |
| в т.ч. суходольные | - |
| из них чистые | - |
| по вырубке | - |
| Лес | - |
| Под постройками | - |
| 2.АРЕНДА | 104,1 |
| в т.ч.сельскохозяйственные угодья | 104,1 |
| из них пашни | 104,1 |
| сенокосов -всего | - |
| В т.ч. суходольных | - |
| Из них чистые | - |
| улучшенные | - |
| Заселённые | - |
| Пастбищ – всего | - |
| В т.ч. суходольные | - |
| Из них чистые | - |
| С редколесьем | - |
| По вырубке | - |
| Лес | - |
| Всего в границах плана | 158,1 |
| В т.ч. сельскохозяйственных угодий | 157,1 |
| Из них пашни | 153,1 |
| Сенокосов – всего | - |
| В т.ч. суходольных | - |
| Из них чистые | - |
| Улучшенные | - |
| Заселённые | - |
| С редколесьем | - |
| Пастбищ – всего | 4,2 |
| В т.ч. суходольных | - |
| Из них чистые | - |
| С редколесьем | - |
| По вырубке | - |
| Лес | - |
| Под постройками | 0,6 |
Таблица 3.8 - Характеристика и анализ размещения крестьянского фермерского хозяйства
| № п/п | Показатели | Единица измерения | Значение показателей |
| Общая площадь КФХ в том числе: - с/х угодий - пашни - сенокос - пастбище | га | 158,1 | |
| га | 157,5 | ||
| га | 153,3 | ||
| га | - | ||
| га | 4,2 | ||
| Количество участков | ед. | ||
| Средний балл оценки с/х угодий | балл | 43,4 | |
| Коэффициент компактности, К | 0,75 | ||
| Удалённость землепользования от: - поселений - дороги общего пользования - ремонтных и других сервисных предприятий пунктов переработки и места сбыта продукции | |||
| км | 1,3 | ||
| км | 0,3 | ||
| км | 1,3 | ||
| км | 1,3 |
Коэффициент компактности равен: