Л Договор безвозмездного пользования имуществом. Общая характеристика.
2. Права и обязанности сторон по договору ссуды.
3. Прекращение договора ссуды.
1. Договор безвозмездного пользования имуществом. Общая характеристика
Договор безвозмездного пользования (ссуда) — это соглашение, в силу которого одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 643 ГК).
По своей правовой природе договор ссуды является кон-сенсуальным или реальным, двусторонним в случаях, когда он консенсуальный, безвозмездным.
Сторонами договора выступают ссудодатель и ссудополучатель. Ими могут быть физические и юридические лица.
Предмет договора — земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие непотребляемые вещи. Договор может быть заключен как на определенный, так и неопределенный срок.
Форма договора ссуды подчиняется общим правилам о форме сделок.
2. Права и обязанности сторон по договору ссуды
Обязанности ссудодателя:
• передать вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению, со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами;
• предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь.
Ссудополучатель обязан:
• пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора ссуды, а если такие условия не оговорены — в соответствии с назначением имущества;
• поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено договором;
• не передавать вещь другим лицам без согласия ссудодателя;
• после прекращения договора вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа, а также все принадлежности вещи.
Консенсуальный договор ссуды является двусторонним. В двустороннем договоре обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
J. Прекращение договора ссуды
Договор ссуды прекращается:
• в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором;
• закон допускает возможность сторон в любое время отказаться от договора, заключенного без указания срока, известив другую сторону за месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения;
• ссудополучатель вправе отказаться от срочного договора ссуды в любое время, известив об этом ссудодателя в месячный срок;
• закон допускает досрочное расторжение договора в одностороннем порядке как по требованию ссудодателя, так и ссудополучателя в случае нарушения ими договорных обязательств.
Ссудодатель вправе требовать одностороннего расторжения договора безвозмездного пользования в случаях использования вещи не в соответствии с условиями договора или назначением вещи, невыполнения обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию, существенного ухудшения состояния вещи, передачи вещи третьему лицу без согласия ссудодателя.
По требованию ссудополучателя договор может быть расторгнут: при обнаружении недостатков, о которых он не знал и не мог знать при заключении договора, препятствующих использованию вещи; если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, веЩь окажется в состоянии, непригодном для ее использования; если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь; при неисполнении ссудодателем обязанности по передаче вещи либо ее принадлежностей,
Тема 39. Подряд
/. Договор подряда. Общая характеристика.
2. Стороны договора подряда.
3. Права и обязанности подрядчика по договору подряда.
4. Права и обязанности заказчика по договору подряда.
Договор подряда. Общая характеристика
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон (ст. 656 ГК).
По своей правовой природе договор подряда является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Существенными условиями договора являются предмет и срок выполнения работы. Предметом договора подряда является возмездное выполнение определенной работы, направленной на достижение конкретного овеществленного результата, и передача его заказчику.
Срок выполнения работ определяется сроком начала работы и сроком ее окончания, которые должны быть указаны в договоре. Стороны могут предусмотреть также сроки начала и завершения отдельных этапов. Подрядчик отвечает за нарушение всех этих сроков, если иное не установлено
законодательством или договором. Но только при нарушении конечного срока работы подрядчик отвечает за убытки, причиненные просрочкой.
Цена не является существенным условием договора подряда (кроме договора строительного подряда). Если в договоре не указана цена или способы ее определения, она определяется исходя из обычно применяемых за аналогичные работы цен с учетом необходимых расходов сторон.
ГК выделяет следующие виды договора подряда: бытовой подряд; строительный подряд; подряд на проектные и изыскательские работы; подрядные работы для государственных нужд. Можно также выделить договоры: на изготовление (создание) вещи; на переработку (обработку) вещи; на выполнение другой работы.
Стороны договора подряда
Сторонами договора являются подрядчик, выполняющий работу, и заказчик, по заданию которого она выполняется. Субъектами подрядных отношений могут быть физические и юридические лица.
Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств субподрядчиков, кроме случаев, когда из закона или договора вытекает его обязанность выполнить работу лично. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика и несет ответственность за действия третьих лиц (перед заказчиком — за действия субподрядчиков, перед субподрядчиками — за действия заказчика).
На стороне подрядчика одновременно могут выступать несколько лиц, и при неделимости предмета подряда такие лица признаются по отношению к заказчику солидарными должниками или кредиторами. При делимости предмета, а также в случаях, предусмотренных законодательством или договором подряда, каждое из таких лиц по отношению к заказчику приобретает права и несет обязанности в пределах своей доли.
3. Права и обязанности подрядчика по договору подряда
В ходе исполнения договора подряда подрядчик обязан:
• выполнить работу по заданию заказчика качественно и в срок;
• если иное не предусмотрено договором, выполнить работу своим иждивением, т. е. из своих материалов, своими силами и средствами, при этом он несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования;
• если работа выполняется из материалов заказчика, экономно и расчетливо использовать предоставленный заказчиком материал, вернуть его остаток и предоставить отчет об израсходовании после окончания работы;
• если иное не предусмотрено законодательством, выполнить работу за'свой риск, т. е. принять на себя все неблагоприятные последствия, которые могут возникнуть вследствие случайных обстоятельств в ходе выполнения работы до сдачи выполненной работы заказчику;
• немедленно приостановить выполнение работ и предупредить заказчика, если обнаружена непригодность материала, оборудования, технической документации, существует риск неблагоприятных для заказчика и подрядчика последствий выполнения указаний заказчика.
Подрядчик имеет право:
• не приступать к работе либо приостановить ее, если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора заказчиком;
• отказаться от договора в случае непринятия заказчиком мер для устранения обстоятельств, грозящих годности выполняемой работы;
• получить оплату за результат выполненной работы. При неоплате заказчиком выполненных работ подрядчик' вправе произвести удержание результата работ, оборудования, части неиспользованного материала и другого имущества заказчика до уплаты им соответствующих сумм;
• если заказчик уклоняется от принятия результата выполненной работы, подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен
был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результаты работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.