1. постановлений Правительства Российской Федерации.
2. законов субъектов Российской Федерации.
3. актов органов местного самоуправления.
5. Круг отношений, регулируемых органами местного самоуправления, определяется следующим образом:
1. Это все отношения по использованию земель, возникающие на территории муниципального образования
2. Устанавливается нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ.
3. Это все отношения, не урегулированные федеральным законодательством или законодательством субъекта РФ
4. Определяется органами местного самоуправления самостоятельно
Тема самостоятельной работы № 2. Правовой режим земель населенных пунктов.
Понятие и назначение земель населенных пунктов.
Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий населенных пунктов. Понятие и назначение пригородных зон.
Порядок установления границ и правового режима пригородных зон.
Понятие и назначение зеленых зон.
Тесты.
Земли поселений это
1. земли, предназначенные для нужд поселений, расположенные как в черте, так и за чертой поселений
2. земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий
3. все земли, находящиеся в черте сельских и городских поселений, за исключением земель Москвы и Санкт-Петербурга
Согласно Земельному кодексу РФ в состав земель поселений могут входить территориальные зоны
1. жилые
2.продовольственные
3.производственные
4.фабричные
Владелец вправе использовать земельный участок, отнесенный к землям поселений
1. в соответствии с одним из видов разрешенного использования, установленным при предоставлении земельного участка
2. в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для данной территориальной зоны видом разрешенного использования
3. любым способом, который обеспечивает целевое использование земельного участка
Если объект недвижимости не соответствует градостроительному регламенту, его собственник
1. вправе продолжить использование, если это не опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.
2. если объект недвижимости находится в исторической зоне поселения, то собственник обязан привести его в соответствие с градостроительным регламентом, если нет, то вправе продолжить использование, если это не опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.
3. обязан привести объект недвижимости в соответствие с градостроительным регламентом в срок до 01.01.2008.
Особенность зон сельскохозяйственного использования в поселениях состоит в том, что
1.оборот таких земельных участков регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения
2. земельные участки используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами поселений и правилами землепользования и застройки
3. земельные участки изымаются для муниципальных нужд
4. земельные участки изымаются для государственных нужд
Список литературы и нормативно-правовых актов:
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на день ознакомления с актом) //ИПС «Консультант-плюс».
3. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на день ознакомления с актом) //ИПС «Консультант-плюс».
4. Анисимов, А. П. Земельное право России: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению подгот. 030501 (021100) «Юриспруденция», по специальностям 030501 (021100) «Юриспруденция», 050402 (032700) «Юриспруденция (учитель права)», 030500 (521400) «Юриспруденция (бакалавр)» / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, А. Е. Черноморец ; под ред. А. П. Анисимова. - 2-е изд., перераб. - Москва: Юрайт, 2011. - 410 с. ссылка
5. Боголюбов, С. А. Земельное право: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению подгот. 030501 (021100) "Юриспруденция", по специальностям 030501 (021100) "Юриспруденция", 050402 (032700) "Юриспруденция (учитель права)", 030500 (521400) "Юриспруденция (бакалавр)" / С. А. Боголюбов. - 3-е изд., перераб. и доп. - Москва: Юрайт, 2011. - 402 с. ссылка
6. Земельный кодекс Российской Федерации: по состоянию на 15 окт. 2011 г. - Москва: [Проспект: КНОРУС], 2011. - 95 с.
7. Боголюбов, С. А. Земельное право: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению подгот. 030501 (021100) "Юриспруденция", по специальностям 030501 (021100) "Юриспруденция", 050402 (032700) "Юриспруденция (учитель права)", 030500 (521400) "Юриспруденция (бакалавр)" / С. А. Боголюбов. - 3-е изд., перераб. и доп. . - Москва: Юрайт, 2011. - 402 с.
8. Анисимов, А. П. Земельное право России: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению подгот. 030501 (021100) «Юриспруденция», по специальностям 030501 (021100) «Юриспруденция», 050402 (032700) «Юриспруденция (учитель права)», 030500 (521400) «Юриспруденция (бакалавр)» / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, А. Е. Черноморец ; под ред. А. П. Анисимова. - 2-е изд., перераб. - Москва: Юрайт, 2011. - 410 с.
9. Земельное право: учеб. пособие для студентов вузов / [Г. В. Чубуков [и др.] ; ред.: Г. В. Чубуков, Н. А. Волкова, В. В. Курочкина. - 5-е изд., перераб. и доп. - Москва: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2010. - 351 с. ссылка
10. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации: (учеб.-практ. [материал]) / [Д. В. Жернаков [и др.]; под ред. В. В. Круглова, С. А. Степанова]. - Москва; [Екатеринбург]: Проспект: Институт частного права, 2010. - 310 с.
11. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / [С. А. Боголюбов (рук. авт. коллектива) [и др.]; науч. ред. С. А. Боголюбов ; М-во природ. ресурсов Рос. Федерации, Федер. служба по надзору в сфере природопользования, Ин-т законодательства и сравн. правоведения при Правительстве Рос. Федерации. - Санкт-Петербург [и др.]: Питер, 2009. - 463 с.
ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ОБУЧАЮЩИХСЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ (МОДУЛЮ)
Для промежуточной аттестации используется балльно-рейтинговая система в соответствии с «Положением об академическом рейтинге».
Аттестация по итогам освоения дисциплины проводится в форме экзамена.
Для проверки сформированности компетенций на экзамене студенты должны ответить на следующие вопросы:
| О К - 1 | ПК-2 |
| осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания | способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры |
| Тема 1 | |||
| На основании знаний различных взглядов определить место земельного права в системе права Российской Федерации. | Ответить на вопрос, является ли земельное право самостоятельной отраслью права или нет. | ||
| Тема 2 | |||
| На основании лекционного материала сформулировать сущность земельных правоотношений. | Ответить на вопрос в чем отличие земельных правоотношений от гражданских правоотношений. | ||
| Тема 3 | |||
| Особенности развития земельного права России. | Назовите период развития земельного права в России, когда допускалась частная собственность на землю. | ||
| Тема 4 | |||
| Дать определение права собственности. | В чем отличие права собственности от права постоянного (бессрочного) пользования. | ||
| Тема 5 | |||
| Возникновение прав на землю. Прекращение прав на землю. | Назовите основания возникновения и прекращения прав на землю. | ||
| Тема 6 | |||
| Договоры и иные сделки с земельными участками. | Дайте определение договора. | ||
| Тема 7. | |||
| Управление в области использования и охраны земель. | Назовите специальные органы государственной власти в области использования и охраны земель. | ||
| Тема 8 | |||
| Правовая охрана земель. Понятие и механизм рекультивации земель. | Основания и механизм осуществления консервации земель. | ||
| Тема 9 | |||
| Плата за землю. Земельный налог –плательщики данного налога. | Назовите виды платежей за землю. | ||
| Тема 10 | |||
| Виды ответственности за нарушения земельного законодательства. Уголовная ответственность. | Сформулируйте порядок разрешения земельных споров. Возмещение убытков. | ||
| Тема 11 | |||
| Сущность правового режима земель сельскохозяйственного назначения. | Дайте понятие мелиорации земель. | ||
| Тема 12 | |||
| Правовой режим земель населенных пунктов, особенности предоставления земельных участков. | Что означает, зонирование территорий населенных пунктов. | ||
| Тема 13 | |||
| Земли промышленности и специального назначения, виды и особенности правового режима. | Особенности правового режима земель, предоставленных для недропользования | ||
| Тема 14 | |||
| Земли особо охраняемых территорий и их объектов.Земли историко-культурного назначения. | Земли рекреационного назначения – понятие, правовой режим. | ||
| Тема 15 | |||
| Земли лесного фонда. Земли водного фонда. Земли запаса. Особенности правового режима земель водного фонда. | Критерии отнесения земель к землям лесного фонда. | ||
Тема 16
|
| ОК-3 | ПК-3 | |
| владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения | способен обеспечивать соблюдение законодательства |
| Тема 1 | |||
| Предмет и метод земельного права. Принципы земельного права. | Разграничение государственной собственности на землю как важнейший принцип земельного права. | ||
| Тема 2 | |||
| Земельное право как отрасль законодательства. Источники земельного права. | Объекты и субъекты земельных правоотношений. | ||
| Тема 3 | |||
| Особенности развития земельного права России. | Земельный участок: понятие и правовые особенности. | ||
| Тема 4 | |||
| Право собственности на землю: понятие, особенности, формы собственности на землю. | Постоянное бессрочное пользование земельными участками. Пожизненное наследуемое владение земельными участками. | ||
| Тема 5 | |||
| Возникновение прав на землю. Прекращение прав на землю. | Назовите основания возникновения и прекращения прав на землю. | ||
| Тема 6 | |||
| Дайте определение договора. | |||
| Тема 7. | |||
| Управление в области использования и охраны земель. | Назовите специальные органы государственной власти в области использования и охраны земель. | ||
| Тема 8 | |||
| Правовая охрана земель. Понятие и механизм рекультивации земель. | Основания и механизм осуществления консервации земель. | ||
| Тема 9 | |||
| Плата за землю. Земельный налог –плательщики данного налога. | Назовите виды платежей за землю. | ||
| Тема 10 | |||
| Виды ответственности за нарушения земельного законодательства. Уголовная ответственность. | Сформулируйте порядок разрешения земельных споров. Возмещение убытков. | ||
| Тема 11 | |||
| Сущность правового режима земель сельскохозяйственного назначения. | Дайте понятие мелиорации земель. | ||
| Тема 12 | |||
| Правовой режим земель населенных пунктов, особенности предоставления земельных участков. | Что означает, зонирование территорий населенных пунктов. | ||
| Тема 13 | |||
| Земли промышленности и специального назначения, виды и особенности правового режима. | Особенности правового режима земель, предоставленных для недропользования | ||
| Тема 14 | |||
| Земли особо охраняемых территорий и их объектов.Земли историко-культурного назначения. | Земли рекреационного назначения – понятие, правовой режим. | ||
| Тема 15 | |||
| Земли лесного фонда. Земли водного фонда. Земли запаса. Особенности правового режима земель водного фонда. | Критерии отнесения земель к землям лесного фонда. | ||
Тема 16
|
Вопросы к экзамену:
1. Предмет и метод земельного права.
2. Принципы земельного права.
3. Разграничение государственной собственности на землю как важнейший принцип земельного права.
4. Земельное право как отрасль законодательства.
5. Источники земельного права.
6. Объекты и субъекты земельных правоотношений.
7. Земельный участок: понятие и правовые особенности.
8. Право собственности на землю: понятие, особенности, формы собственности на землю.
9. Постоянное бессрочное пользование земельными участками.
10. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
11. Аренда земельных участков.
12. Сервитуты: понятие, виды, особенности правового регулирования.
13. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
14. Основания возникновения прав на землю.
15. Основания прекращения прав на землю.
16. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных нужд. Гарантии прав на землю при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
17. Особенности купли-продажи земельных участков.
18. Признание права на земельный участок как один из способов защиты прав на землю.
19. Восстановление нарушенного права на земельный участок как один из способов защиты прав на землю.
20. Охрана земель: цели и содержание.
21. Особенности платы за землю.
22. Оценка земли по российскому законодательству.
23. Государственный мониторинг земель: понятие и значение.
24. Землеустройство: понятие и порядок ведения.
25. Понятие и значение государственного земельного кадастра.
26. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
27. Особенности рассмотрения земельных споров.
28. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель.
29. Деление земель на категории как основной принцип земельного права. Состав земель в РФ.
30. Особенности правового положения земель сельскохозяйственного назначения.
31. Особенности правового положения земель населенных пунктов.
32. Земли особо охраняемых природных территорий.
33. Земли лесного фонда.
34. Земли водного фонда.
35. Земли запаса.
36. Земли промышленности.
ТЕСТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ
1. В предмет земельного права входят следующие виды отношений:
1. Земельные отношения;
2.Земельно-имущественные отношения;
3.Имущественные отношения;
4.Личные неимущественные отношения, связанные сземлей
2. К принципам земельного законодательства относятся:
1. единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов
2. приоритет земли как недвижимого имущества перед ее использованием в качестве средства производства
3. не ограниченная свобода собственников земельных участков по их использованию
4. учет значения земли как основы жизни и деятельности
3. В систему земельного права входят следующие правовые институты:
1. Институт земель запаса
2. Институт землеобустройства
3. Институт строительных работ
4. Институт разграничения государственной собственности на землю
4. Согласно Декрету 1917 года «О земле»:
5. Провозглашена частная собственность рабочих и крестьян на землю;
6. Отменена частная собственность на землю;
7. Проведена инвентаризация земель;
8. Все земли объявлены землями сельскохозяйственного назначения.
5. Характерными чертами советского земельного права являлись:
5. Бесплатность землепользования;
6. Отсутствовало деление земель на категории;
7. Земельные участки в поселениях находились в частной собственности;
8. Отношения регулировались кодифицированным актом - Земельным кодексом.
6. Земельное законодательство находится:
5. Висключительном ведении Российской Федерации;
6. В совместном ведении РФ и субъектов РФ
7. В исключительном ведении субъектов РФ;
8. В ведении муниципальных образований.