ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

(ГОССТРОЙ РОССИИ)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

По определении сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР)

Москва 1993

Показатели на отдельные виды работ предназначены для определения стоимости строительства в текущем уровне цен на стадии разработки рабочей документации. При этом используются данные регистрации цен на применяемые подрядными организациями ресурсы, учитываются природно-климатические и территориальные условия района строительства, а также производственные особенности исполнителей работ. Входящие в разрабатываемую автоматизированную систему 25 сборников ПВР содержат обширную номенклатуру видов работ, позволяющую участникам инвестиционного процесса в условиях рыночных отношений применять и далее разрабатывать с использованием средств вычислительной техники систему сметных норм и цен, отражающую в сметной документации реальные условия деятельности участников строительства.

РАЗРАБОТАНЫ акционерным обществом «Воронежэлектронпроект» (АО ВЭП) (канд. экон. наук В.П. Антипов - научный руководитель и ответственный исполнитель, канд. экон. наук Н.Г. Азизова, инженеры Т.И. Алексеичева, Г.А. Аленичева, Ю.Д. Гулянский) при участии Центрального научно-исследовательского института экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Госстроя России (канд. техн. наук В.М. Дидковский, канд. экон. наук В.Н. Филиппов).

ПОДГОТОВЛЕНЫ Главным управлением ценообразования, сметных, норм и расхода строительных материалов Госстроя России (инженеры Л.Н. Крылов, В.И. Кузнецов, В.А. Степанов).

Предназначены для широкого круга специалистов.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Методические рекомендации, разработанные во исполнение решения коллегии Минстроя России от 26.02.92 (протокол № 4), предусматривают порядок определения сметной стоимости на стадии разработки рабочей документации с применением показателей на виды работ (ПВР) *⁾ по объектам строительства в условиях развития рыночных отношений.

Положения, приведенные в Методических рекомендациях, распространяются на участников инвестиционного процесса независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.

1.2. Рекомендации предназначены для разработки и применения единой для инвесторов в соответствующем регионе и индивидуальной для каждой подрядной организации системы норм и цен, отражающих реальные условия деятельности подрядных организаций, экономико-географические условия строительной площадки, особенности конечной продукции строительного производства.

1.3. В основе разработки ПВР лежит сметно-нормативная база, разработанная в 1990 г. (СНиР-91 и др.) и приведенная в п. 4.3 настоящих Методических рекомендаций. При применении ПВР стоимость строительства определяется ресурсно-индексным методом и используются данные о регистрации текущего уровня цен на ресурсы региональных центров по ценообразованию в строительстве или подрядных строительно-монтажных организаций. В составе ПВР учитываются накладные расходы, сметная прибыль и прочие (лимитированные) затраты. Регистрация уровня цен на ресурсы осуществляется в соответствии с «Методическими рекомендациями по регистрации цен в строительстве и представлению отчетов об итогах регистрации цен», разработанными ЦНИИЭУС в феврале 1992 г. По материалам поставки заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.

____________

*⁾ Показатели на виды работ в дальнейшем именуются «ПВР».

1.4.ПВР имеют рекомендательный характер и могут разрабатываться организациями министерств, ведомств и самостоятельными предприятиями. ПВР группируются в сборники по конструктивным элементам, работам и устройствам. Перечень сборников ПВР по объектам строительства общего назначения приведен в прил. 1 к настоящим Методическим рекомендациям.

1.5. Организации-исполнители при разработке сборников ПВР производят:

подбор базовых таблиц сметных норм и расценок на строительные работы (СНиР-91) *⁾ в порядке, предлагаемом в разд. 5 настоящих Методических рекомендаций;

расчет ПВР в порядке, предусмотренном в разд. 5 настоящих Методических рекомендаций;

разработку сборников ПВР по конструктивным элементам, видам работ и устройствам с оформлением их в соответствии с требованиями СНиП 1.01.02-83 «Система нормативных документов в строительстве. Порядок разработки и утверждения нормативных документов» и ориентированием на применение ЭВМ.

___________

*⁾ Сметные нормы и расценки на строительные работы в дальнейшем именуются «СНиР-91».

1.6. Разработанные проекты сборников ПВР проходят экспертизу в ЦНИИЭУС Госстроя России.

Организации-исполнители в соответствии с экспертными заключениями вносят в проекты сборников ПВР необходимые исправления. Откорректированные ПВР брошюруются в сборники, им присваивается соответствующий номер и они в двух экземплярах представляются в Госстрой России.

СОДЕРЖАНИЕ И СТРУКТУРА СБОРНИКОВ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

3.1. Для разработки ПВР организации-исполнители составляют технические задания, которые представляют в АО ВЭП или ЦНИИЭУС на согласование.

3.2. В технических заданиях указываются основные цели и задачи разработки ПВР, нормативные источники, этапы работ и сроки выполнения. Технические задания должны содержать:

наименования сборников ПВР, разрабатываемых данной организацией;

примерный перечень видов работ, на которые будут разрабатываться сборники ПВР, состав информационной базы и используемые для разработки и применения программные средства.

ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ И НОРМАТИВНАЯ

МЕТОДИКА РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПЕРЕЧЕНЬ СБОРНИКОВ ПВР ПО ОБЪЕКТАМ

СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ

1. Земляные работы

2. Фундаменты

13. Каркас

14. Междуэтажные перекрытия и покрытия

15. Лестницы, козырьки входов, крыльца

16. Стены наружные и внутренние

18. Заполнение оконных проемов

19. Двери и ворота

20. Кровли

21. Зенитные и аэрационные фонари

22. Перегородки

23. Полы

24. Проходные и непроходные подвесные и подшивные потолки

25. Внутренние отделочные работы

26. Наружные отделочные работы

28. Особостроительные и прочие строительные работы

29. Отопление - внутренние устройства

30. Вентиляция и кондиционирование воздуха

31. Водопровод и канализация - внутренние устройства

33. Электроосвещение, силовое электрооборудование

37. Трубопроводы внутренние

40. Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети

50. Водопровод - наружные сети

60. Канализация - наружные сети

70. Внешние сети электроснабжения

80. Автомобильные дороги

90. Работы по благоустройству территории, подготовительные работы

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

ЭТАЛОННАЯ ЗАПИСЬ ИЗМЕРИТЕЛЕЙ,

ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ СБОРНИКОВ ПВР

кг; 10 кг; 100 кг;

т; 10 т; 100 т;

м; 10 м; 100 м; 1000 м; м труб; м нитки;

км; 10 км; 100 км;

м²; 10 м²; 100 м²; 1000 м²; м² поверхности в свету;

кВт/ч; кВт;

шт.; 10 шт.; 100 шт.; 1000 шт. условного кирпича;

1000 шт. одинарного кирпича; 1000 шт. камней;

1000 шт. блоков;

комплект; 10 комплектов; 100 комплектов;

устройство;

шпала;

стык;

100 листов.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Форма № 4

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Форма № 1-исх

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛОВ-ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН

Шифр материала-	Материал-	Единица измерения	Фактическая	Затраты на авто-	Расстояние пере-	Текущий	Сметная стоимость
представителя	представитель	Вес единицы измерения	стоимость единицы измерения по дан­ным регистрации, руб.	транспортные пере­возки, включенные в фактическую стои­мость, руб.	возки автотранспор­том от склада под­рядчика (завода-изготовителя) до стройплощадки, км	коэффициент к автомобильным тарифам	материалов-представителей в текущем уровне цен, руб.

Форма № 2-исх

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПО СТОИМОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН

Коды ОКП строительных машин	Строительные машины и их мощность	Стоимость маш.-ч, руб.	Зарплата, руб.

Форма № 4-в

______________________________

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № _______

(ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА)

на _______________________________________________________

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи №№ ______ Сметная стоимость ________________________ тыс. руб.

Нормативная трудоемкость _________________ чел.-ч

Сметная заработная плата ___________________ тыс. руб.

Составлен (а) в уровне текущих цен на _____________ 19 ___ г.

№

Код

Наименование

Коли-

Стоимость единицы, руб.

Прямые затраты, тыс. руб.

Всего с накладными

п/п

ПВР

работ и единица

чество

Всего

основная зарплата

эксплуата­ция машин

материалы

Всего

основная зарплата

эксплуата­ция машин

материалы

расходами и сметной прибылью, тыс. руб.

измерения

трудо­емкость

зарплата машинистов

трудо­емкость

зарплата машинистов

в том числе накладные расходы, тыс. руб.

Форма № 4-мат

Форма № 4-мех

Форма № 3-св

СВОДКА

Форма № 3-в

______________________________

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № _______

(Объектная смета)

на строительство ___________________________________________

(наименование объекта)

Сметная стоимость ____________________ тыс. руб.

Нормативная трудоемкость _____________ чел.-ч

Сметная заработная плата ______________ тыс. руб.

_____________________________________________

(наименование и количество единиц измерения мощности объекта)

Составлен (а) в уровне текущих цен на _____________ 19 ___ г.

Инвен-	Наименование	Сметная стоимость, тыс. руб.
тарный номер сметы	разделов сметы, подрядных организаций-исполнителей	подря­дных работ	обо­рудо­вания	про­чих затрат	всего по объекту	стоимость единицы измерения

 

 

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ