Ст.2 Инвестиционный кодекс.
Основным нормативно-правовым актом, регулирующим инвестиционную деятельность в РБ, является инвестиционный кодекс. Он определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности в республике, обеспечивает гарантии равной защиты прав и интересов субъектов инвестиционной деятельности всех форм собственности, направлен на улучшение инвестиционного климата в стране. Главной целью инвестиц.деятельности является эффективность вложения капитала в инвестиц.проект, т.е. создание и получение дохода, превышающего в будущем в суммарном исчислении общую величину инвестированных средств. Организация инвестиц.деятельности означает обоснование этапов выполняемых работ, выбор эффективных форм и методов принятия соответствующих решений и их реализацию. Важнейшим документом, позволяющим комплексно и с разных сторон спланировать возможные результаты инвестиц.деятельности, привлечь необходимый объем инвестиций и оценить последствия реализации инвестиц.проекта, является инвестиционный бизнес-план – это документ, содержащий в структурированном виде всю информацию о проекте, необходимую для его осуществления. В нем детально излагаются пути достижения целей предприятия, какие ресурсы потребуются для реализации проекта, оценивается экономическая эффективность проекта, анализируются риски и пути их минимализации.
Основными источниками финансирования инвестиций являются: (вопрос №37)
1. Собственные источники - Прибыль, амортизация, акционерный капитал
2. Государственные средства - бюджетные ассигнования, целевые бюджетные фонды,
прочие средства на безвозвратной основе
3. Заемные средства - банковские кредиты, эмиссия долговых ценных бумаг, коммерческие кредиты, зарубежные кредиты, прочие средства на возвратной основе
4. Альтернативные источники - Лизинг, факторинг и т.п.
Экономическая эффективность инвестиций.
Экономическая эффективность инвестиций означает отношение эффекта (прибыли) к затратам на капитальные вложения, вызвавшие экономический эффект. Эффективность проекта оценивается с целью определения его потенциальной привлекательности и поиска источников финансирования.
Экономическая эффективность делится на следующие виды:
1. Общественная эффективность – учитывает соц.результаты инвестиций (создание новых рабочих мест, улучшение жилищных условий, изменение условий труда).
2. Коммерческая эффективность – учитывает уровень финансовых последствий для участников реализации инвестиционного проекта. Для оценки коммерческой эффективности используется показатель разницы между доходами от реализации инвестиционного проекта и затратами, связанные с ним.
3. Бюджетная эффективность – определяет последствия инвестиций для республиканского и местного бюджета.
В процессе оценки эффективности инвестиций рассчитывают показатели:
1. Срок окупаемости Т = И / П + А = И / В – Р + А
2. Экономической эффективности Э = 1/Т = П / И = В – Р / И
3. Показатель приведенных затрат Пз = С + И * Эн
4. Чистая текущая стоимость ЧТС = ∑Mn-1 Qm / (1+i)n - ∑nn=1 Pm / (1+i)n
Qm – ожидаемые доходы за m год; Pm – ожидаемые доходы за m год; i – банковская ставка по кредитам (рентабельность капитала), выраженная десятичной дробью; n – год реализации проекта.
Кроме перечисленных показателей к методам оценки эффективности инвестиций относят:
1. расчет сравнения прибыли – предполагает выбор инвестиций с максимальной прибылью.
2. Метод сравнения издержек – предполагает выбор инвестиций с минимальными издержками.
3. Рентабельность собственного капитала – рассчитывается как отношение прибыли к собственному капиталу. Предполагает выбор инвестиций с максимальной рентабельностью.
4. Норма прибыли на вложенный капитал, рассчитывается как отношение прибыли к общей величине вложенного капитала, предполагает выбор инвестиций с максимальной рентабельностью вложенного капитала.
рентабельностью вложенного капитала.
Кредит как эконом.категория. Возникновение и развитие кредитных отношений. Необходимость кредита, его сущность. Принципы кредитования
Кредит – от лат. «кредо» - верить, оказывать доверие. Кредит существует только в тех общественно-экономических формациях, где есть товарно-денежные отношения, деления общества на классы и существование государства. Необходимость кредита объясняется следующим образом: когда у одного предприятия средства находятся на производственной стадии и в определенный момент возникает дополнительная потребность в ресурсах (для расширения мат.-тех.базы, пр-ва и т.п.) у другого предприятия средства находятся на денежной стадии и в этот же момент возникает временный избыток средств (до вложения их в свое производство).
Процесс перераспределения средств между предприятиями на условиях возвратности, срочности, платности называется кредитованием. Для возникновения кредитных отношений требуется наличие как минимум 2 участников: кредитора (кредитодателя) и заемщика (кредитополучателя).
Кредитор – это юрид.лицо, предоставляющее ресурсы в долг на условиях возвратности, срочности, платности.
Заемщик – это юрид.или физ.лицо, которое берет ресурсы во временное пользование с возвратом и за плату в виде ссудного %.
Сущность кредита проявляется в его функциях:
1. Перераспределительной.
2. Замещения наличных денег кредитными операциями.
Принципы кредитования
1. Срочность – означает, что кредит выдается строго на определенный срок.
По срокам выдачи кредиты делятся на: - краткосрочн. (до 1 года); - долгосрочные (бол 1 года).
2. Возвратность – означает, что кредит должен быть возвращен.
По срокам погашения кредиты делятся на: - срочные (кредиты, срок погашения которых наступает в ближайшее время); - просроченные (кредиты, не погашенные в оговоренный банком срок); - отсрочные (кредиты, продленные банком по просьбе заемщика); - досрочно-погашенные.
3. Платность – предполагает уплату процентов за пользование кредитом.
Проценты по кредитам бывают: - фиксированные (это %, которые не меняются в течение всего периода кредитования); - плавающие (изменяются в течение периода кредитования).
4. Целевая направленность – кредит должен использоваться строго по целевому назначению.
5. Обеспеченность – означает, что кредит должен быть обеспечен реальными товарно-материальными ценностями.
Банковскому кредиту присущи также следующие принципы:
1. Экономичность – предполагает использование наименьшего объема кредитного ресурса с максимальной выгодой.
2. Дифференцированность – означает применение индивидуального подхода к кредитованию каждого конкретного заемщика.
3. Комплексность – предполагает проведение кредитной политики, основанной на учете закономерностей рынка.
Функции кредита, границы.
Кредит выполняет следующие функции:
1. Перераспределительная – с ее помощью свободные денежные средства перераспределяются между субъектами хозяйствования.
2. Функция замещения наличных денег кредитными операциями – помещая денежные средства в банк, клиент вступает в кредитные отношения с данным банком и создает условие для замены наличных денег безналичными.
Границы кредита – это предел сферы использования кредита. Граница бывает количественной и качественной.
Количественная границы кредита – это границы кредитных вложений в народном хозяйстве в конкретный период времени.
Качественные границы кредита – это сфера использования кредита, обусловленная его необходимостью и возможностью.
32. Формы кредита, их классификация …
Формы кредита – это внешние проявления кредитных отношений.
Формы кредита классифицируются:
1. В зависимости от метода кредитования: - денежная, - товарная, - смешанная.
2. В зависимости от субъектов кредитования:
- банковский – кредитное отношение между банком-кредитором и организациями, физ.лицами – заемщиками, на условиях возвратности, платности, срочности, целевой направленности и обеспеченности;
- коммерческий – кредитные отношения между двумя предприятиями одно из которых предоставляет второму товар с отсрочкой платежа за него. Второе передает первому вексель, как обязательство уплаты;
- лизинговый – передача в аренду средств труда с правом или без права их последующего выкупа, кредиторами выступают банки, лизинговые или финансовые компании, заемщиками выступают юрид.лица;
- ипотечный – кредит под залог недвижимости: в качестве кредиторов – банки, а также ипотечные и финанс.компании, заемщики – юрид.и физ.лица;
- потребительский – кредитное отношение между физ.лицами заемщиками и банками, организациями (торговли, работодатели), пунктами проката, ламбардами – кредиторами (деньги и товар);
- государственный – кредитное отношение между государством заемщиком и юрид.и физ.лицами, правительствами иностранных государств, международными валютно-финансовыми организациями;
- международный – кредитное отношение между юрид.и физ.лицами различных государств.