Приложение:
1.) Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте в сети интернет извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц) ― на ___л. в 1 экз.;
Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте в сети интернет извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) ― на __л. в 1 экз.;
копия документа, удостоверяющего личность (для иных физических лиц) ― на __ л. в 1 экз.,
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте в сети интернет извещения о проведении аукциона ― на __л. в 1 экз.;
2.)Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее ― руководитель) ― на __ л. в 1 экз.;
В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности.
В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
3.) Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц) - на __ л. в 1 экз.;
4.)Решение об одобрении или о совершении соответствующей сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения указанной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой ― на __ л. в 1 экз.;
5.) Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
6.) Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Заявитель _____________ /______________________/.
МП (подпись) (ФИО)
Заявка принята членом комиссии по проведению аукциона:
Время и дата принятия заявки: час. _____ мин. _____ «___» _______________ 2016 г.
Регистрационный номер заявки:___________________________.
Подпись члена комиссии _______________(_________________).
(ФИО)
Приложение № 3
К документации об аукционе
На бланке организации
Дата, исх. номер
ДОВЕРЕННОСТЬ № ____
г. Самара «_____» _________2016 г.
__________________________________ _____________________________________________________________
(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
Участник открытого аукциона _____________________________________________________________________
(наименование организации)
доверяет _______________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
паспорт серии ______ №___________ выдан _______________________________«___» __________ _____г.,
представлять интересы ____________________________________________________________________________
(наименование организации)
на аукционе, проводимом Муниципальным предприятием городского округа Самара «Ярмарки Самары».
В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять в аукционную комиссию необходимые документы, подписывать и получать от имени доверителя все документы, связанные с его выполнением.
Подпись ___________________________ _________________________ удостоверяю.
( Ф.И.О. удостоверяемого) (подпись удостоверяемого)
Доверенность действительна по «____»________________ 20___г.
Руководитель организации _____________________ (___________________)
(подпись) (фамилия, и., о.)
Главный бухгалтер ____________________________ (___________________)
(подпись) (фамилия, и., о.)
М.П.
Приложение № 4
К документации об аукционе
На бланке организации №__________________ «___» __________20____ г. | Организатору аукциона МП г.о. Самара «Ярмарки Самары» |
ФОРМА ЗАПРОСА
Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе:
№ п/п | Раздел документации об аукционе | Ссылка на пункт документации об аукционе, положения которого следует разъяснить | Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе |
Ответ на запрос прошу направить по адресу:
(почтовый адрес, телефон/факс и e-mail организации, направившей запрос)
Руководитель организации ________________________ (___________________)
(подпись) (фамилия, и., о.)
Приложение № 5-1
К документации об аукционе
П Р О Е К Т Д О Г О В О Р А
Аренды нежилого помещения (здания, сооружения),
Являющегося муниципальной собственностью городского округа Самара
г. о. Самара “____”______________ 2016 г.
Арендодатель – муниципальное предприятие городского округа Самара «Ярмарки Самары» в лице директора Николаенко Владимира Николаевича, действующего на основании Устава с одной стороны и
Арендатор – _________________________________________________ в лице __________________________, действующего на основании __________________ с другой стороны, руководствуясь пунктами 1 части 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», заключили настоящий договор по результатам открытого аукциона на право на заключения договора аренды (Протокол открытого аукциона № ______ на право заключения договоров аренды (субаренды) имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного муниципальному предприятию городского округа Самара «Ярмарки Самары» на праве хозяйственного ведения от _________201__ г. № ____) о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование объект муниципальной собственности – нежилое помещение именуемое далее объектом, по адресу:Самарская область, г. Самара, ____________ р-н, ул. ______, д. ___ в целях осуществления своей деятельности, не противоречащей действующему законодательству, в части допустимого использования объекта.
Объект включает в себя _____: комнаты №№ _____, площадью ______ кв.м.
Указанный объект принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения на основании Приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара «О передаче в хозяйственное ведение муниципальному предприятию городского округа Самара «Бюро обмена, экспертизы и оценки» нежилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ______, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______г. сделана запись регистрации № _________.
Срок действия договора
2.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Условия договора применяются к отношениям, существовавшим между сторонами с момента подписания настоящего договора.
2.2. Срок действия договора истекает «___» _____________
Права и обязанности сторон
3.1.Арендодатель обязуется:
3.1.1.Не препятствовать Арендатору пользоваться объектом в соответствии с настоящим договором.
3.1.2. Передать Арендатору объект по акту приема-передачи.
3.2.Арендатор обязуется:
3.2.1.Вносить арендную плату в размерах, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором (Раздел № 4), а также нести другие расходы, связанные с использованием объекта.
3.2.2. Предоставить Арендодателю распоряжение банку о бесспорном списании денежных средств с расчетного счета Арендатора в пользу Арендодателя (Приложение № 1).
3.2.3. При изменении банковских реквизитов в течение десяти дней заказным почтовым отправлением направить Арендодателю новое распоряжение банку о бесспорном списании денежных средств с расчетного счета Арендатора в пользу Арендодателя по форме, указанной в Приложении № 1.
3.2.4.Использовать объект в целом и любую его часть исключительно по целевому назначению в соответствии с п.1.1. договора.
3.2.5.Без письменных разрешений Арендодателя не производить перепланировку, переоборудование, неотделимые изменения объекта, прокладку скрытых и открытых проводок и коммуникаций. Самовольные перестройки, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделка или прокладка сетей должны быть ликвидированы по требованию Арендодателя в установленный им срок, а помещение приведено в прежний вид за счет Арендатора.
3.2.6.Содержать объект и прилегающую территорию в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с санитарными и техническими требованиями, обеспечить пожарную безопасность. Производить текущий ремонт объекта за счет собственных средств. Если объект в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых мер окажется в аварийном состоянии, Арендатор восстанавливает его своими силами за свой счет либо возмещает Арендодателю причиненный ущерб. Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных на объекте.
3.2.7.Участвовать в долевом финансировании расходов по эксплуатации и текущему ремонту мест общего пользования, кровли и фасада здания, в котором расположено арендуемое помещение, в том числе общедомовых конструктивных элементов и инженерных систем здания, а также по содержанию придомовой территории, вывозу технических и бытовых отходов пропорционально занимаемой площади.
3.2.8.По первому требованию Арендодателя предоставлять объект для осмотра и контроля выполнения условий договора. Результаты проверок фиксируются в актах проверки соблюдения условий использования помещений.
3.2.9.Принимать корреспонденцию по корреспондентскому адресу, указанному в договоре.
3.2.10. По прекращении (в связи с истечением срока действия, расторжением или отказом стороны) договора в семидневный срок передать Арендодателю по акту приема-передачи арендуемый объект со всеми произведенными Арендатором неотделимыми улучшениями. Стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается. Техническое состояние объекта при возврате Арендодателю должно быть не хуже, чем то, в котором он его получил с учетом нормативного износа.
3.2.11.В месячный срок с момента подписания настоящего договора подать заявление и необходимые документы в государственное учреждение юстиции для государственной регистрации сделки, а также оплатить все расходы по государственной регистрации настоящего договора. Указанные расходы Арендатору не возмещаются.
3.2.12.При возникновении аварийной ситуации в арендуемых помещениях предоставлять беспрепятственный доступ представителям обслуживающих организаций в эти помещения. Предоставлять организациям, занимающимся обслуживанием инженерных сетей, сведения о лицах, ответственных за помещения (фамилия, имя, отчество, домашний адрес, телефон), для обеспечения оперативного доступа в арендуемые помещения при возникновении аварийной ситуации.
3.2.13.В течение десяти дней информировать Арендодателя заказным почтовым отправлением об изменении своей организационно-правовой формы, юридического или корреспондентского адресов, других учетных данных.
3.3.Арендодательвправе по своему усмотрению списывать с расчетного счета Арендатора арендную плату в случае ее неуплаты в предусмотренный договором срок, а также сумму неустойки за нарушение условий договора (Раздел 6 договора) в бесспорном порядке в соответствии с распоряжением банку Арендатора (Приложение № 1).
3.4.Арендатор не вправе использовать объект или права по настоящему договору в качестве предмета залога, вносить в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц.
3.5. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем). Договор субаренды должен заключаться в соответствии с целевым назначением, определенным пунктом 1.1 основного договора. Согласие Арендодателя на сдачу имущества в субаренду выдается путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды об увеличении размера арендной платы по основному договору на 25 %. Арендатор обязан согласовать договор субаренды с Арендодателем. Не согласованный с Арендодателем договор субаренды считается незаключенным.
Платежи и расчеты
4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет ________________________________, в том числе НДС - 18% - ________________________________ в месяц.
Арендная плата в сумме ___________________________________, в том числе НДС - 18% - __________________________________ перечисляется на расчетный счет Арендодателя по следующим платежным реквизитам: р/с 40602810500020000043 в АО АКБ «ГАЗБАНК», к/с 30101810400000000863, БИК 043601863, ИНН/КПП 6314006156/631601001.
4.2. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды (величины годовых арендных платежей), но не чаще одного раза в год. Сообщение об изменении арендной платы доводится до сведения Арендатора путем направления ему уведомления заказным почтовым отправлением либо официально опубликовывается в средствах массовой информации.
4.3. Арендная плата вносится Арендатором не позднее 10 числа отчетного месяца.
4.4. По вновь заключенному договору арендная плата за первый отчетный месяц (месяцы) уплачивается в течение десяти календарных дней с момента подписания договора.
4.5. Платежный документ должен быть оформлен в соответствии с Приложением №2 к настоящему договору.
4.6. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги не включена в установленную в п.4.1. сумму и производится Арендатором обслуживающей организации самостоятельно.